ANKARA SAMSUN YOLUNDA TİCARİ İMARLI 10 DÖNÜM ARSA

2.750.000
İlan Tarihi04.Mart.2020
KategoriSatılık Arsa
İmar DurumuVar
MetrekareBilgi Yok
AdaBilgi Yok
PaftaBilgi Yok
ParselBilgi Yok
Kaks(Emsal)Bilgi Yok
GabariBilgi Yok
Tapu DurumuBilgi Yok
Kredi DurumuBilgi Yok
TakasBilgi Yok
Kat KarşılığıBilgi Yok
Havaalanına UzaklıkBilgi Yok
Denize UzaklıkBilgi Yok
Merkeze UzaklıkBilgi Yok
YOL TARİFİ AL
Barkodu telefonunuz ile okutarak ya da "Tıkla Git" butonuna basarak yol tarifi alabilir, alternatif güzergahları görerek en kısa ya da en kolay yollardan birini seçerek gayrimenkulün bulunduğu noktaya kolayca ulaşabilirsiniz.
Emlak ilan yol tarifi QR Code Tıkla Git


9.851,30 m2 yüzölçümüne sahip olup, Arsa vasıflıdır. Taşınmaz Ankara Samsun Yoluna cepheli olup düz topoğrafik yapıdadır, parsel üzerinde doğal bitki örtüsü bulunup sınırlarını belirleyen herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parsel kuzeyde Samsun Yoluna 85 m, doğuda aynı ada 2 parsele 135 m, batıda henüz açılmamış imar yoluna 135 m, güneyde henüz açılmamış imar yoluna 45 m cephelidir. Elmadağ Belediyesi İmar Müdürlüğünden alınan bilgiye göre mevcut imar planlarına istinaden; mülkün bulunduğu parsel "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" lejantlı sahada kalmakta olup yapılaşma koşulları ayrık nizam, Hmax: Serbest, KAKS: 0,50; çekme mesafeleri ana yoldan 10 m, batı ve güney cepheden 10 m, doğu cepheden 5 m olarak belirlenmiştir. Belediyeden alınan bilgilere göre bölgede 14.11.2014 tarihinde yeniden imar çalışması yapıldığı, yapılan imar çalışması nedeniyle bölgedeki tüm parsellerden kesintiler yapıldığı ve bu kesintilerin KOP alanı olarak toplandığı, eğer malik tarafından söz konusu KOP alanının belediyeye bedelsiz terki yapılması durumunda; Emsal: 0,50 olan kat sayının Emsal: 1,00 olarak düzenlendiği belirtilmiştir. Belediyeden alınan yazıya istinaden söz konusu parsel KOP ve Ticari rekreasyon alanlarını belediye adına bedelsiz terk etmiştir. Bu nedenle emsal kat sayısı 1,00 dir. Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanlarında, Özel ve Kamu Kurum ve Kuruluşları, Ticaret ve İş Merkezleri, Turizm Tesisleri ile dumansız, kokusuz, atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike yaratmayan imalathaneler; mamül veya işlenmiş malzemeden eşya üretenle montaj, tamir paketleme ve ambalajlama yapanlar, patlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen tesisler; yüksek teknolojiye sahip dayalı faaliyette bulunan işletmeler yer alabilir. Kentsel Çalışma Alanlarında minimum parsel büyüklüğü 2.500 m2 dir. Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre taşınmaz dönüşüm projeleri içinde yer almamaktadır. Elmadağ Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan bilgilere göre değerleme konusu yapıyı da kapsayan bölgelerin riskli alan ilan edilmediği öğrenilmiştir.

DAHA DETAYLI BİLGİ İCİN LÜTFEN ŞİRKETİMİZLE İRTİBATA GEÇİNİZ

Asansör
Duşakabin
Gömme Dolap
Jakuzi
Kartonpiyer
Mutfak Doğalgazı
Sauna
Ahşap Doğrama
Beyaz Eşyalı
Küvet
Diafon
Jeneratör
Laminant
Panjur
Şömine
Alarm
Çamaşır Odası
Hidrofor
Kablo TV-Uydu
Marley
Parke
Spot Işık
Ankastre Mutfak
Çelik Kapı
Giyinme Odası
Isıcam
Kapıcı
Mobilyalı
PVC Pencere
Yerden Isıtma
Çatı Dubleksi
Teraslı
Aluminyum Pencere
Klima
Dubleks
Tripleks
Çift Banyo
Çift Kat Cam
Yüksek Tavan
Ters Dublexs
Ters Tripleks
Alarm (Yangın)
Akıllı Ev
Alaturka Tuvalet
Amerikan Mutfak
Ankastre Fırın
Balkon
Barbekü
Boyalı
Bulaşık Makinesi
Buzdolabı
Duvar Kağıdı
Ebeveyn Banyosu
Fiber İnternet
Fırın
Görüntülü Diafon
Intercom Sistemi
Kiler
Laminat Zemin
Mutfak (Laminat)
PVC Doğrama
Parke Zemin
Seramik Zemin
Set Üstü Ocak
Spot Aydınlatma
Teras
Vestiyer
Wi-Fi
Çamaşır Makinesi
Şofben
Açık Balkon
Aliminyum Doğrama
Amerikan Panel Kapı
Gergi Tavan
Hilton Banyo
Kapalı Balkon
Mantolama
Özel Güvenlik
Saten Boya
Oyun Parkı
Spor Tesisi
Güvenlik
Yüzme Havuzu
Su Deposu
Açık - Otopark
Sağlık Hizmeti
Kapalı - Otopark
Alışveriş
Yangın Merdiveni
Spot Işık
Denize Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Deniz Manzarası
Denize Sıfır
Otobana Yakın
Doğa İçinde
Caddeye Yakın
Metroya Yakın
Göl Manzarası
Havaalanına Yakın
Müstakil Bahçeli
Alış Veriş Merkezi
Ana Okul
Banka
Belediye
Benzin İstasyonu
Cadde
Cami
Cem Evi
Eczane
Fuar Merkezi
Hastane
İlk Okul
İtfaiye
Kilise
Kreş
Lise
Market
Orta Okul
Otoyol
Otogar
Park
Pazar Yeri
Polis Merkezi
Postane
Sağlık Merkezi
Sağlık Ocağı
Sahil
Sinagog
Spor Salonu
Şehir Merkezi
Üniversite
Veteriner
İmarlı
İmarsız
İfrazlı
Parselli
Hisseli
Tapulu
İnşaat Ruhsatı Alınmış
Turizm İmarlı
Yatırım Teşvikli
Depreme Dayanıklı
Bu ilana henüz video eklenmedi.
İlan Gösterim Sayısı: 64

ÖNEM GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI